Nasza firma dzięki współpracy z deweloperami zapewnia ci usługę bez dodatkowych opłat. Wynagrodzenie za naszą pracę pokrywa, w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego, firma deweloperska. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, pobierana jest opłata w wysokości 2% ceny sprzedaży nieruchomości + VAT% 18. Kwota ta stanowi wynagrodzenie za usługi wykonane z tytułu umowy pośrednictwa obejmujące, w zależności od indywidualnych ustaleń, między innymi:
- zorganizowanie przelotu do/z Turcji
- zorganizowanie zakwaterowania w Alanyi (np. w jednym z naszych apartamentów do wynajęcia lub w hotelu)
- zorganizowanie transferu: lotnisko – hotel – lotnisko
- zorganizowanie wizji lokalnej w wybranych nieruchomościach
- reprezentowanie kupującego w trakcie negocjacji z właścicielem
- sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
- sprawdzanie, czy nieruchomość nie znajduje się w strefie, w której cudzoziemcy mają zakaz nabywania ziem
- przygotowanie niezbędnych wniosków, m.in. do Departamentu Rejestracji Gruntów i Budynków oraz Urzędu Wojskowego
- tłumaczenie bezpośrednie z j. tureckiego na język angielski, polski, fiński podczas całego procesu inwestycyjnego
- pomoc w zarejestrowaniu w Urzędzie Skarbowym
- pomoc w otwarciu konta bankowego
- przygotowanie najważniejszych ustaleń do umowy kupna – sprzedaży
- przygotowanie kalkulacji kosztów związanych z transakcją
- przygotowanie harmonogramu płatności
- odbiór TAPU (na podstawie notarialnego pełnomocnictwa)
- przekazanie TAPU właścicielowi
- pomoc w zarejestrowaniu liczników prądu i wody
- pomoc w zainstalowaniu internetu
- pomoc w wyposażeniu/umeblowaniu mieszkania
- pomoc w ubezpieczeniu nieruchomości
Zakres usług naszej firmy wykracza daleko poza aspekty wspomniane powyżej i często obejmuje informacje wykraczające poza dziedzinę nieruchomości. Ponieważ podczas procesu sprzedaży poznajemy się lepiej, często stajemy się przyjaciółmi lub przynajmniej jesteśmy „suporterem pierwszej linii” w przypadku wszelkich problemów.
Więc jeśli powiem, je jesteśmy pośrednikiem, tłumaczem i doradcą w jednym, to nie będzie to przesadzone.
O autorze
