fbpx
Zadzwoń

+90 5392863053

Oral Cad.No:10/B

Alanya, Antalya, Turcja

09:00-18:00

poniedziałek - sobota

Rynek nieruchomości w Turcji prognoza 2023

Obserwujący światowe rynki Polacy, zauważyli w 2018 że są miejsca na Ziemi ,w których ceny nieruchomosci wtedy jeszcze były mega niskie i wkroczyli do działania. Ja działam na południu Turcji od 2008 roku i w komentarzu ogranicze się tylko do tej części. Kiedys ludzie tu inwestuący (sporadycznie Polacy) kupowali głównie dla siebie, tzw wakacyjną baze wypadową. Po 2018 coraz więcej ludzi zaczęło inwestować nadwyżki i oddawać nam takie mieszkania w zarządzanie wynajmami. Wraz z 2020 boom na nieruchomości w Turcji przekroczył moje oczekiwania, mimo tego że na tamten czas nie inwestowałam dużych środków w reklamę online,ludzi zainteresowanych -Polaków było dużo. Ale do rzeczy: wszyscy którzy z nami kupili zarobili. Zarobili głównie (60-100%) na wzroście wartości nieruchomości !!! Skąd taki wzrost? Sztuczna bańka? Wzrost cen był bezpośrednim wynikiem olbrzymiego popytu, który z kolei został wywołany strachem przed utratą wartości gotówki w momencie rozpoczęcia plandemi jak i tego co wydarzyło się w marcu 2022 na Ukrainie, a co wywołało olbrzymią falę uciekinierów zarówno z Ukrainy jak i Rosji między innymi do Turcji właśnie. W samym marcu w Antalyi w ciągu kilku tygodni wynajęło się wszystko, co było dostępne do wynajmu , oczywiście za cenę adekwatna do rosnącego popytu czyli czyt. dwupokojowe mieszkanie, które do tej pory wynajmowało się za 350 euro w marcu wynajmowało się za średnio 700 euro i to pod warunkiem zapłaty cznszu za rok z góry. To samo zaczęło się dziać ze sprzedażą. Co bogatsi Rosjanie czy Ukraincy, którzy dobrze wiedzieli, że nie mają już drogi powrotu do domu, kupowali i nadal kupują nieruchomości w Turcji. I doszliśmy do punktu, w którym zaczęło brakować gotowych do zamieszkania lokali. I co? I ceny idą w takiej sytuacji w górę, gdy czeka kolejka ludzi, którzy nie, że mają marzenie o chatce nad morzem, ale muszą tu i teraz gdzieś zamieszkać. Dlatego też obecna sytuacja na rynku nieruchomości w Turcji jest wynikiem zarówno plandemicznych skutków jak i bezpośrednio efektem wojennych działań na Ukrainie. Jak długo ta sytuacja potrwa ? Sam Putin wie…ale dopóki ludzie będą uciekać przed wojną dopóty zapotrzebowanie na mieszkania w Turcji będzie, a dopóki zapotrzebowanie będzie ceny nie spadną, wręcz przeciwnie wzrosną o kolejne 20-30% .

Loading
Podziel się
O autorze
Anna Gök

W nieruchomościach od 2005 roku. Pierwsze kroki zawodowe stawiałam pod okiem Zbyszka Potępy z Exclusive Estate w Krakowie. W 2008 roku odkryłam rynek turecki, a dokładnie Alanye, gdzie poznałam swojego męża. W efekcie połączyliśmy nie tylko nasze prywatne ale i zawodowe doświadczenie, w wyniku czego powstała nasza firma Sunlight Estate. Od tego czasu działamy w kierunku podwyższania standardów zawodowych w naszej branży, tym samym rozwijając działalność.

Dodaj komentarz