Turcja, to kraj znany każdemu, lecz nie przez wszystkich odbierany w pozytywny sposób. Czy to faktycznie aż tak niebezpieczny rejon?
Dziś spróbuję rozwiać wszystkie wasze wątpliwości.
Zacznijmy od najbardziej roztrząsanych kwestii. Turcja nie należy do Unii Europejskiej. To prawda, jednak powinniśmy skupić się raczej na tym, iż już w 1959 roku Turcja wystąpiła z prośbą o dołączenie do UE. Jaki jest powód przeciągania wstąpienia? To wiedzą jedynie politycy, co nie zmienia faktu, że Turcja jest w radzie Europy.
Gdy pytacie o bezpieczeństwo transakcji, powinniśmy się skupić na trzech najważniejszych etapach. Przed zakupem, w trakcie i po zakapie.
Przed nabyciem nieruchomości powinniśmy rzetelnie sprawdzić rynek nieruchomości. Możemy to zrobić samodzielnie, bądź zrzucić odpowiedzialność na firmy pośredniczące, takie jak nasza. Kolejnym etapem jest sam zakup. Jeśli zdecydujemy się na pośrednika, będzie on zobowiązany dostarczyć i sprawdzić wszystkie dokumenty dotyczące zawieranej umowy. Musimy również brać pod uwagę, iż kupując mieszkanie w obcojęzycznym państwie, będzie nam potrzebny tłumacz przysięgły, który rzetelnie przetłumaczy dokumenty oraz odpowie na nasze pytania.
Kolejnym, ostatnim etapem, ale nie mniej ważnym, jest okres po zakupie, gdy mamy już swoje wymarzone mieszkanie w słonecznej Turcji. Pośrednik, który do tej pory odpowiadał za przebieg transakcji, jest zobowiązany do wykonania wszystkich potrzebnych czynności, byście Wy mogli się wprowadzić. Przepisanie liczników, zarejestrowanie do urzędu miasta, zapisanie do wspólnoty mieszkaniowej oraz ubezpieczenie nieruchomości – czynności te wydają się prozaiczne, ale bez nich funkcjonowanie w nowym społeczeństwie byłoby niezwykle trudne.
Z opisanych przeze mnie etapów, można wywnioskować, że procedury tureckie nie różnią się niczym od tych, które znamy z Polski.
Z własnego czternastoletniego doświadczenia, mieszkania i prowadzenie prężnie działającej firmy, mogę Was uspokoić, iż bez względu na politykę jaką stosuje głowa państwa, Turcja jest państwem demokratycznym. Obcokrajowcy od pięćdziesięciu lat kupują i sprzedają nieruchomości w Turcji, a rynek cały czas pełen jest ofert. To najlepszy dowód na to, iż Waszym potencjalnym zakupom nieruchomości nic nie zagraża.
Podsumowując, by zadbać o bezpieczeństwo swoich transakcji, powinniście zatroszczyć się o prawidłowość postępowania podczas trzech etapów zakupu. Jeśli Wy będziecie ostrożnie i z precyzją podchodzić do wypełniania dokumentów lub skorzystacie z usług firmy, która zadba o Wasze interesy, Wasza przyszłość tutaj będzie tak słoneczna, jak Turcja przez 365 dni w roku.
