{"id":104940,"date":"2020-03-20T13:51:32","date_gmt":"2020-03-20T12:51:32","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlightestate.com\/?p=104940"},"modified":"2021-12-01T14:44:38","modified_gmt":"2021-12-01T13:44:38","slug":"zasady-wynajmu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/zasady-wynajmu\/","title":{"rendered":"Zasady Wynajmu"},"content":{"rendered":"<p>OP\u0141ATA REZERWACYJNA p\u0142atna bezpo\u015brednio lub najp\u00f3\u017aniej w ci\u0105gu 3 dni po dokonaniu rezerwacji\u00a0na rachunek wskazany w umowie. W tytule przelewu nale\u017cy poda\u0107 kod mieszkania np.RAL203 IMI\u0118 I NAZWISKO NAJEMCY<\/p>\n<p>Aby uzyska\u0107 potwierdzenie wniesienia op\u0142aty rezerwacyjnej w ci\u0105gu 24 godzin, nale\u017cy poinformowa\u0107 Agencj\u0119 o dokonaniu tej p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<p>Dokonanie p\u0142atno\u015bci op\u0142aty rezerwacyjnej jest r\u00f3wnoznaczne z akceptacj\u0105 warunk\u00f3w umowy najmu.<\/p>\n<p>Natomiast podpisanie umowy w\u0142a\u015bciwej zostanie dokonane w dniu przyjazdu.<\/p>\n<p>DEPOZYT nie jest cz\u0119\u015bci\u0105 op\u0142aty za wynajem i w pe\u0142ni podlega zwrotowi\u00a0zgodnie z warunkami umowy najmu, najp\u00f3\u017aniej 7 dni po wymeldowaniu na konto bankowe najemcy lub\u00a0w dniu wyjazdu, o ile warunki niniejszej umowy zostan\u0105 spe\u0142nione, w tym:<\/p>\n<ul>\n<li>Brak uszkodze\u0144 na nieruchomo\u015bci lub jej wyposa\u017ceniu, wykraczaj\u0105cych poza stan normalnego zu\u017cycia,<\/li>\n<li>Wszystkie \u015bmieci i odpady s\u0105 umieszczane w \u015bmietniku,<\/li>\n<li>Wszystkie klucze do mieszkania zosta\u0142y zwr\u00f3cone<\/li>\n<li>Wszystkie op\u0142aty naliczone za czas pobytu zostan\u0105 uregulowane<\/li>\n<li>Najemca przestrzega\u0142 zasad wynajmu (w szczeg\u00f3lno\u015bci zakazu palenia papieros\u00f3w wewn\u0105trz mieszkania)<\/li>\n<li>Po\u015bciel i r\u0119czniki s\u0105 w komplecie i nie uleg\u0142y zniszczeniu<\/li>\n<li>Nie ma brak\u00f3w w wyposa\u017ceniu nieruchomo\u015bci<\/li>\n<li>Nie ma sytuacji z wcze\u015bniejszym zakwaterowaniem (przed godz. 14:00)\u00a0 lub p\u00f3\u017aniejszym wykwaterowaniem (po godz. 10.00), chyba \u017ce Agencja wyrazi\u0142a na takie zgod\u0119<\/li>\n<li>Najemca nie zosta\u0142 eksmitowany przez przedstawiciela W\u0142a\u015bciciela lub lokalne w\u0142adze porz\u0105dkowe.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Je\u015bli cho\u0107by jeden z powy\u017cszych warunk\u00f3w zostanie naruszony Agencja ustala warto\u015b\u0107 szkody, kt\u00f3r\u0105 najemca jest zobowi\u0105zany pokry\u0107 w got\u00f3wce w dniu wyjazdu. Je\u015bli Najemca nie ui\u015bci op\u0142aty, Agencja ma prawo potr\u0105ci\u0107 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 z depozytu.<\/p>\n<p>Je\u015bli w nieruchomo\u015bci b\u0119dzie na sta\u0142e przebywa\u0107 wi\u0119cej os\u00f3b ni\u017c zadeklarowa\u0142 Najemca, zostanie on obci\u0105\u017cony dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105 w wysoko\u015bci 50\u20ac za ka\u017cdy dzie\u0144, kt\u00f3ra to op\u0142ata ma zosta\u0107 uiszczona w dniu wymeldowania b\u0105d\u017a zostanie potr\u0105cona z depozytu.<\/p>\n<p>Mieszkanie jest wyposa\u017cone w r\u0119czniki, po\u015bciel, sprz\u0119t AGD, akcesoria kuchenne i \u0142azienkowe oraz inne przedmioty codziennego u\u017cytku, \u00a0jednak papier toaletowy, myd\u0142o, szampony, \u015brodki czyszcz\u0105ce i inne materia\u0142y eksploatacyjne musz\u0105 zosta\u0107 zakupione przez Najemc\u0119. Za niewykorzystane produkty pozostawione w mieszkaniu nie przys\u0142uguje zwrot koszt\u00f3w. Je\u015bli takie \u00a0produkty s\u0105 w mieszkaniu w momencie przyjazdu Najemcy, ma on prawo do korzystania z nich. Op\u0142aty za korzystanie z cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych wliczonych w czynsz budynku\/osiedla s\u0105 wliczone w cen\u0119 wynajmu (sauna, basen, \u0142a\u017ania turecka, itp.)<\/p>\n<p>O ile po\u015bciel i r\u0119czniki pozostaj\u0105 na wyposa\u017ceniu wynajmowanego mieszkania, to nie zapewnia si\u0119 us\u0142ugi sprz\u0105tania podczas pobytu Najemcy. Us\u0142uga taka jest dost\u0119pna za dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105 w wysoko\u015bci 25\u20ac; by j\u0105 zam\u00f3wi\u0107, nale\u017cy skontaktowa\u0107 si\u0119 z Agencj\u0105.<\/p>\n<p>Nie zezwala si\u0119\u00a0 na wynoszenie r\u0119cznik\u00f3w\u00a0 lub po\u015bcieli z mieszkania na pla\u017c\u0119 lub na basen, wi\u0119c proponujemy zaopatrzy\u0107 si\u0119 w r\u0119czniki pla\u017cowe.<\/p>\n<p>OBOWI\u0104ZKI NAJEMCY &#8211; NAJEMCA ZOBOWI\u0104ZUJE SI\u0118 DO PRZESTRZEGANIA WSZYSTKICH OBOWI\u0104ZK\u00d3W NAJEMCY W TYM:<\/p>\n<ul>\n<li>Dbania o to, by nie dosz\u0142o do sytuacji, w kt\u00f3rej w\u0142a\u015bciciel mieszkania zostanie oskar\u017cony o naruszenie zasad administracyjnych i bezpiecze\u0144stwa w budynku\/osiedlu. Dotyczy to przede wszystkim zachowania ciszy nocnej po godzinie 22.00<\/li>\n<li>Utrzymania mieszkania w czysto\u015bci.<\/li>\n<li>U\u017cywania wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, sanitarnej, grzewczej, wentylacyjnej i innych\u00a0 urz\u0105dze\u0144 w spos\u00f3b rozs\u0105dny i bezpieczny.<\/li>\n<li>Dbania o to, by nie dosz\u0142o do uszkodzenia, zniszczenia, utraty, usuni\u0119cia lub kradzie\u017cy element\u00f3w wyposa\u017cenia mieszkania.<\/li>\n<li>Zachowywania si\u0119 wraz z towarzysz\u0105cymi cz\u0142onkami rodziny, przyjaci\u00f3\u0142mi, go\u015b\u0107mi i odwiedzaj\u0105cymi, w spos\u00f3b, kt\u00f3ry nie b\u0119dzie zak\u0142\u00f3ca\u0107 porz\u0105dku budynku. W przypadku wyst\u0105pienia zak\u0142\u00f3ce\u0144 powoduj\u0105cych skargi s\u0105siad\u00f3w lub interwencje policji Najemcy s\u0105 zobowi\u0105zani do opuszczenia mieszkania w ci\u0105gu 24 godzin trac\u0105c ca\u0142y depozyt i op\u0142at\u0119 za wynajem.<\/li>\n<li>Palenie jest zabronione wewn\u0105trz mieszkania i jest dozwolone tylko na balkonach.<\/li>\n<li>Zwierz\u0119ta s\u0105 niedozwolone w mieszkaniach\/osiedlach (chyba \u017ce wyrazi na nie zgod\u0119 Agencja)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Najemca\u00a0 gwarantuje, \u017ce b\u0119dzie spe\u0142nia\u0107 powy\u017csze warunki pod ka\u017cdym wzgl\u0119dem i akceptuje, \u017ce niedochowanie ich b\u0119dzie podstaw\u0105 do rozwi\u0105zania niniejszej umowy i utraty ca\u0142ego depozytu bez wcze\u015bniejszego wypowiedzenia.<\/p>\n<p>NAJEMCY s\u0105 proszeni przy wyje\u017adzie o <u>pozostawienie u\u017cytych r\u0119cznik\u00f3w i element\u00f3w po\u015bcieli na pod\u0142odze w \u0142azience.<\/u><\/p>\n<p>PODNAJEM: Najemca o\u015bwiadcza, ze nie b\u0119dzie dokonywa\u0107 cesji tej umowy, podnajmowa\u0107 Nieruchomo\u015bci ani jej cz\u0119\u015bci oraz zezwala\u0107 na zamieszkanie tam os\u00f3b innych ni\u017c zg\u0142oszone podczas podpisywania niniejszej umowy.<\/p>\n<p>ZMIANY UMOWY: Wszelkie zmiany warunk\u00f3w umowy wymagaj\u0105 formy pisemnej.<\/p>\n<p>UBEZPIECZEN\u0130E PODR\u00d3\u017bY: zalecamy wszystkim go\u015bciom zakup ubezpieczenia podr\u00f3\u017cnego. W\u0142a\u015bciciel mieszkania ani Agencja nie ponosz\u0105 odpowiedzialno\u015bci za wypadki, urazy lub choroby, kt\u00f3re pojawiaj\u0105 si\u0119 podczas pobytu w mieszkaniu i okolicy. Nie ponosz\u0105 oni r\u00f3wnie\u017c odpowiedzialno\u015bci za utrat\u0119 rzeczy osobistych lub cennych przedmiot\u00f3w stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Najemc\u00f3w.<\/p>\n<p>W\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce zosta\u0107 poci\u0105gni\u0119ty do odpowiedzialno\u015bci za: tymczasowe wady urz\u0105dze\u0144 b\u0119d\u0105cych na wyposa\u017ceniu mieszkania, chwilowe braki w dostawie energii elektrycznej, gazu i wody, je\u015bli nie s\u0105 spowodowane jego w\u0142asnym dzia\u0142aniem, utrat\u0119, zniszczenie b\u0105d\u017a szkod\u0119 spowodowane warunkami atmosferycznymi, zamieszkami, strajkiem czy jakimikolwiek innymi okoliczno\u015bciami niezale\u017cnymi od niego.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119d\u0105ca przedmiotem tej umowy wymaga zadeklarowania pobytu trwaj\u0105cego minimum 7 (siedem) dni. Je\u015bli pobyt trwa kr\u00f3cej ni\u017c 7(siedem) dni, Najemca zostanie obci\u0105\u017cony nale\u017cno\u015bci\u0105 jak za pobyt 7-dniowy.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OP\u0141ATA REZERWACYJNA p\u0142atna bezpo\u015brednio lub najp\u00f3\u017aniej w ci\u0105gu 3 dni po dokonaniu rezerwacji\u00a0na rachunek wskazany w umowie. W tytule przelewu nale\u017cy poda\u0107 kod mieszkania np.RAL203 IMI\u0118 I NAZWISKO NAJEMCY Aby uzyska\u0107 potwierdzenie wniesienia op\u0142aty rezerwacyjnej w ci\u0105gu 24 godzin, nale\u017cy poinformowa\u0107 Agencj\u0119 o dokonaniu tej p\u0142atno\u015bci. Dokonanie p\u0142atno\u015bci op\u0142aty rezerwacyjnej jest r\u00f3wnoznaczne z akceptacj\u0105 warunk\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":335995,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[133],"tags":[2359,112,2374,2368,2367,2369,4102,4033,4103,4101,2007],"coauthors":[518],"class_list":["post-104940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alanya-dla-najemcow","tag-apartamenty-z-widokiem-na-morze","tag-holidays-in-alanya-pl","tag-oferty-turcja","tag-riwiera-turecka-apartamenty","tag-wakacje-turcja-alanya","tag-wakacje-w-turcji","tag-wakacyujne-mieszkania-na-wynajem-alanya","tag-wspolpraca-z-sunlight-estate-alanya","tag-wynajme-apartament-na-wakacje-w-alanyi","tag-zasady-wynajmu-alanya","tag-2007"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104940"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104940\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/335995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104940"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=104940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}