{"id":136505,"date":"2020-04-27T14:09:23","date_gmt":"2020-04-27T12:09:23","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlightestate.com\/?p=136505"},"modified":"2024-07-03T17:09:07","modified_gmt":"2024-07-03T15:09:07","slug":"sprzedaz-nieruchomosci-w-alanyi-kiedy-strona-sprzedajaca-udziela-pelnomocnictwa-prokurentowi-podpisujacego-umowe-w-jego-imieniu-proxy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-alanyi-kiedy-strona-sprzedajaca-udziela-pelnomocnictwa-prokurentowi-podpisujacego-umowe-w-jego-imieniu-proxy\/","title":{"rendered":"Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w Alanyi -pe\u0142nomocnictwo?"},"content":{"rendered":"<p>Czego si\u0119 spodziewa\u0107, je\u015bli sprzedasz swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w naszej firmie za po\u015brednictwem proxy? Przede wszystkim otrzymasz wiadomo\u015b\u0107 e-mail z projektem um\u00f3w agencyjnych. Przyjrzyj si\u0119 uwa\u017cnie r\u00f3\u017cnicom mi\u0119dzy umow\u0105 ekskluzywn\u0105 a otwart\u0105. Je\u015bli masz w\u0105tpliwo\u015bci, nadszed\u0142 czas, aby zada\u0107 pytania &#8211; nie wahaj si\u0119 tego zrobi\u0107, zrozumienie, co zamierzasz podpisa\u0107, jest podstaw\u0105 naszej wsp\u00f3\u0142pracy.<\/p>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">W og\u00f3le nie \u015bpiesz si\u0119 z podpisywaniem, po prostu upewnij si\u0119, \u017ce ka\u017cdy element jest jasny i zaakceptowany. Zanim cokolwiek podpiszemy, musimy najpierw zobaczy\u0107 Twoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, dlatego zostaniesz poproszony o podanie danych osoby, kt\u00f3ra ma klucz do Twojej nieruchomo\u015bci. Teraz nasza kolej na odwiedzenie twojej nieruchomo\u015bci w Alanyi i:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">dokona\u0107 oceny swojej nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">zrobi\u0107 zdj\u0119cia i nagra\u0107 wideo nieruchomo\u015bci * Zostaniesz poproszony o przygotowanie nieruchomo\u015bci do robienia zdj\u0119\u0107 (mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c skorzysta\u0107 z us\u0142ugi <a href=\"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/jak-szybko-sprzedac-mieszkanie\/\">Home Staging &#8211; Wiza\u017c Nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">narysowania planu nieruchomo\u015bci (je\u015bli nie jest dost\u0119pny dok\u0142adny)<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">zmierzenia metr\u00f3w kwadratowe nieruchomo\u015bci<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">utw\u00f3rzenia formularza informacji o nieruchomo\u015bci<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">odebrania klucza do nieruchomo\u015bci *, je\u015bli nie zostanie zawarta inna indywidualna umowa<\/li>\n<\/ul>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">Po tych wszystkich ustaleniach mo\u017cemy ustali\u0107 cen\u0119 reklamy i podpisa\u0107 umow\u0119 agencyjn\u0105. W drugim etapie naszej wsp\u00f3\u0142pracy wykonamy postanowienia umowy, kt\u00f3re zale\u017c\u0105 od rodzaj umowy.<\/span><\/p>\n<div class=\"g knavi obcontainer mod\" data-md=\"77\" data-hveid=\"CAwQAA\" data-ved=\"2ahUKEwi83e2xlojpAhW0SEEAHU5MD_AQkCkwAHoECAwQAA\">\n<div id=\"tw-main\" data-hveid=\"CAwQAQ\">\n<div id=\"tw-container\" class=\"vk_c\" data-cp=\"1\" data-nnttsvi=\"1\" data-sm=\"1\" data-sugg-time=\"500\" data-sugg-url=\"https:\/\/clients1.google.com\/complete\/search\" data-uilc=\"tr\">\n<div class=\"jhH5U\">\n<div id=\"tw-ob\" class=\"tw-src-ltr\">\n<div class=\"oSioSc\">\n<div id=\"tw-target\">\n<div id=\"kAz1tf\" class=\"g9WsWb\">\n<div id=\"tw-target-text-container\" class=\"tw-ta-container hide-focus-ring tw-nfl\" tabindex=\"0\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">Zostaniesz poproszony o przes\u0142anie poczt\u0105 elektroniczn\u0105 ca\u0142ej <a href=\"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/jakich-dokumentow-wymagamy-jesli-chcesz-sprzedac-nieruchomosc-z-nasza-agencja\/\">dokumentacji niezb\u0119dnej do przyj\u0119cia nieruchomo\u015bci do naszej oferty<\/a>; Kiedy kupuj\u0105cy decyduje o zakupie, w tym momencie staniesz si\u0119 aktywnym uczestnikiem kolejnych procedur, kt\u00f3rymi s\u0105:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">poinformujemy Ci\u0119 o ofercie zakupu z\u0142o\u017conej przez klienta<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">pod warunkiem, \u017ce j\u0105 zaakceptujesz, tutaj wraz z kontrahentami ustalamy dat\u0119 przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci oraz wszystkie niezb\u0119dne przedmioty umowy i przygotowujemy umow\u0119 sprzeda\u017cy, kt\u00f3r\u0105 wy\u015blemy Ci na adres <\/span><span lang=\"pl\">e-mail w celu uzyskania twoeje pisemnej zgody<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">przeczytaj uwa\u017cnie, wydrukuj, podpisz i ode\u015blij do nas e-mailem<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">je\u015bli podczas pobytu w Alanyi udzielono pe\u0142nomocnictwa, to w rzeczywisto\u015bci nie masz nic wi\u0119cej do roboty, jak tylko czekanie na wielki dzie\u0144 i przelew pieni\u0119dzy, ale je\u015bli taki pe\u0142nomocnik jeszcze nie istnieje, zostaniesz poproszony o skontaktowanie s na najbli\u017csz\u0105 ambasad\u0105 Turcji i poproszenie o spotkanie. Dostarcz\u0105 ci list\u0119 t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych, kt\u00f3rych musisz wybra\u0107 i ustali\u0107 termin spotkania. Nasza agencja dostarczy Ci niezb\u0119dnych informacji, kt\u00f3re powiniene\u015b przedstawi\u0107 w ambasadzie<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">po zako\u0144czeniu pe\u0142nomocnictwa prosimy o przes\u0142anie go poczt\u0105 na address naszego biura<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">teraz nadszed\u0142 czas na z\u0142o\u017cenie wniosku o rejestracj\u0119 nieruchomo\u015bci do nowego w\u0142a\u015bciciela w urz\u0119dzie ewidencji grunt\u00f3w (zbieramy ca\u0142\u0105 niezb\u0119dn\u0105 dokumentacj\u0119 do tego celu zar\u00f3wno od strony kupuj\u0105cego jak i sprzedaj\u0105cego. Mo\u017ce to zaj\u0105\u0107 od 1-3 dni.\u00a0 Ale je\u015bli masz udzielone pe\u0142nomocnictwo, nie musisz my\u015ble\u0107 o tym, co nale\u017cy zrobi\u0107, ani stresowa\u0107 si\u0119 up\u0142ywaj\u0105cym czasem. Wykonujemy nasz\u0105 prac\u0119 w Twoim imieniu.<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">tym razem b\u0119dziemy czeka\u0107 na informacj\u0119 z biura \u201etapu\u201d, czy wniosek jest kompletny, wraz z kwot\u0105 podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych i wyznaczonym czasem na \u201eko\u0144cowe\u201d spotkanie w biurze \u201etapu&#8221;<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">ju\u017c po zap\u0142aceniu podatku i op\u0142aty skarbowej spotykamy si\u0119 ponownie z kupuj\u0105cym, aby odebra\u0107 reszt\u0119 kwoty sprzeda\u017cy (w naszym biurze lub w banku **)<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">teraz czas na spotkanie w biurze &#8220;tapu&#8221; w celu ostatecznego podpisu i dostarczenia &#8220;tapu&#8221; kupuj\u0105cemu<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">na tym etapie odwiedzimy dostawc\u00f3w pr\u0105du i wody, aby przekaza\u0107 subskrypcje i uzyska\u0107 dokumenty dotycz\u0105ce zwrotu wp\u0142aconych depozyt\u00f3w<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">teraz wraz z upuj\u0105cym idziemy do nieruchomo\u015bci, aby dostarczy\u0107 klucze do apartamentu *** (chyba, \u017ce umowa przewiduje inny termin); punkt ten zale\u017cy od indywidualnych um\u00f3w, cz\u0119sto odwiedzamy nieruchomo\u015b\u0107 przed dostaw\u0105 &#8220;tapu&#8221;, rejestrujemy raport odbioru, odbieramy i zabieramy klucz do depozytu, aby dostarczy\u0107 go bezpo\u015brednio do biura &#8220;Tapu &#8220;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span lang=\"pl\">* W praktyce zdarza si\u0119, wszystkie te czynno\u015bci mo\u017cna wykona\u0107 w ciagu 1 dnia, ale cz\u0119\u015bciej zajmuje to 2 dni; zale\u017cy w du\u017cej mierze od kolejki wnioskodawc\u00f3w ** W zale\u017cno\u015bci od sposobu dokonania p\u0142atno\u015bci pozosta\u0142ej kwoty zakupu nieruchomo\u015bci, spotykamy si\u0119 w naszym biurze w celu zdeponowania got\u00f3wki lub w banku w celu &#8220;zablokowania&#8221; ustalonych \u015brodk\u00f3w na rzecz sprzedawcy, kt\u00f3ry zostanie odblokowany po przedstawieniu kopii dokument\u00f3w z rejestru &#8220;Tapu&#8221; lub przelewu\u00a0 pieni\u0119dzy na konto bankowe sprzedawcy &#8211; potwierdzenie zostanie wys\u0142ane do sprzedawcy poczt\u0105 elektroniczn\u0105 zgodnie z umow\u0105.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">*** W dniu przekazania kluczy nowemu w\u0142a\u015bcicielowi w mieszkaniu nie b\u0119dzie ju\u017c \u017cadnych prywatnych rzeczy sprzedaj\u0105cego (chyba \u017ce umowa m\u00f3wi inaczej); wi\u0119c zgodnie z naszymi umowami zorganizujemy pakowanie (pami\u0105tki, rzeczy osobiste itp.), idziemy do nieruchomo\u015bci &#8211; pakujemy wskazane przedmioty i odbieramy je lub wysy\u0142amy na wskazany address.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Gratulacje!<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0W\u0142a\u015bnie sprzedali Pa\u0144stwo swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 z Sunlight Estate!<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"iYB33c\">\n<div class=\"dlJLJe\">\n<div data-cviv=\"false\" data-ved=\"2ahUKEwi83e2xlojpAhW0SEEAHU5MD_AQz_AEMAB6BAgMEA4\">\n<div class=\"U9URNb\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"tw-tmenu\" class=\"tw-menu\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"tw-images\"><\/div>\n<div class=\"dURPtb\"><\/div>\n<div>\n<div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Czego si\u0119 spodziewa\u0107, je\u015bli sprzedasz swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w naszej firmie za po\u015brednictwem proxy? Przede wszystkim otrzymasz wiadomo\u015b\u0107 e-mail z projektem um\u00f3w agencyjnych. Przyjrzyj si\u0119 uwa\u017cnie r\u00f3\u017cnicom mi\u0119dzy umow\u0105 ekskluzywn\u0105 a otwart\u0105. Je\u015bli masz w\u0105tpliwo\u015bci, nadszed\u0142 czas, aby zada\u0107 pytania &#8211; nie wahaj si\u0119 tego zrobi\u0107, zrozumienie, co zamierzasz podpisa\u0107, jest podstaw\u0105 naszej wsp\u00f3\u0142pracy. W og\u00f3le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":336999,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":134,"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[2360,2359,2373,108,106,3996,2372,2376,2363,2371,3995,2367,2378],"coauthors":[518],"class_list":["post-136505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dla-sprzedajacych","tag-apartamenty-wakacyjne","tag-apartamenty-z-widokiem-na-morze","tag-apartamenty-za-granica","tag-apartment-in-alanya-pl","tag-apartments-for-sale-in-turkey-pl","tag-gdzie-kupic-mieszkanie-w-turcji","tag-kupie-mieszkanie-w-turcji","tag-mieszkania-w-turcji","tag-nieruchomosci-w-alanyi","tag-nieruchomosci-za-granica-na-sprzedaz","tag-pelnomocnictwo-do-sprzedazy-nieruchomosci-alanya","tag-wakacje-turcja-alanya","tag-wyjazd-turcja"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136505"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136505\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/336999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136505"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=136505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}