{"id":210105,"date":"2021-05-06T00:32:10","date_gmt":"2021-05-05T22:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/sunlightestate.com\/?p=210105"},"modified":"2025-05-23T14:51:51","modified_gmt":"2025-05-23T12:51:51","slug":"czego-oprocz-pieniedzy-potrzebujesz-do-kupna-mieszkania-w-turcji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/czego-oprocz-pieniedzy-potrzebujesz-do-kupna-mieszkania-w-turcji\/","title":{"rendered":"Czego opr\u00f3cz pieni\u0119dzy potrzebujesz do kupna mieszkania w Turcji?"},"content":{"rendered":"\n<p>Zakup mieszkania w Turcji to coraz popularniejsza decyzja w\u015br\u00f3d Polak\u00f3w. Turecki rynek nieruchomo\u015bci oferuje szeroki wyb\u00f3r mieszka\u0144, apartament\u00f3w i dom\u00f3w nad Morzem \u015ar\u00f3dziemnym a atrakcyjne ceny i szybko\u015b\u0107 przeprowadzania procedury wpisu do ksi\u0119gi wieczystej zach\u0119caj\u0105 do dzia\u0142ania zagranicznych inwestor\u00f3w. Wiele os\u00f3b zastanawia si\u0119 jednak, jakie formalno\u015bci i dokumenty s\u0105 niezb\u0119dne do przeprowadzenia transakcji. Odpowiadamy na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania i rozwiewamy w\u0105tpliwo\u015bci!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie dokumenty s\u0105 potrzebne do zakupu mieszkania w Turcji?<\/h2>\n\n\n\n<p>Najwa\u017cniejsze jest to, \u017ce proces zakupu nieruchomo\u015bci w Turcji jest prosty i przejrzysty. Opr\u00f3cz odpowiednich \u015brodk\u00f3w finansowych, do zawarcia transakcji potrzebujesz jedynie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Paszportu<\/strong>\u00a0\u2013 aktualny dokument to\u017csamo\u015bci jest podstaw\u0105 do rozpocz\u0119cia procedury zakupu. Do ksi\u0105g wieczystych jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 u\u017cycia dowodu osobistego , jednak do otwarcia konta bankowego niezb\u0119dny b\u0119dzie paszport.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zdj\u0119cia <\/strong>\u2013 aktualne zdj\u0119cie, kt\u00f3re b\u0119dzie wymagane podczas formalno\u015bci urz\u0119dowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>To wszystko! Nie musisz posiada\u0107 innych specjalnych dokument\u00f3w czy za\u015bwiadcze\u0144. Ca\u0142\u0105 reszt\u0105 potrzebnej dokumentacji zajmuje si\u0119 licencjonowany po\u015brednik nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Czego opr\u00f3cz pieni\u0119dzy potrzebujesz do kupna mieszkania w Turcji? |Apartamenty pod wynajmy w Alanyi\" width=\"1100\" height=\"619\" data-src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/q4dLSiiwcJE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak wygl\u0105da proces zakupu mieszkania w Turcji krok po kroku?<\/h2>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci<\/strong>\u00a0\u2013 po zapoznaniu si\u0119 z przedstawion\u0105 Ci ofert\u0105 decydujesz si\u0119 na mieszkanie, apartament lub dom spe\u0142niaj\u0105cy Twoje oczekiwania.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rezerwacja i podpisanie umowy przedwst\u0119pnej<\/strong>\u00a0\u2013 po wybraniu nieruchomo\u015bci podpisujesz umow\u0119 i wp\u0142acasz zaliczk\u0119.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uzyskanie tureckiego numeru podatkowego<\/strong>\u00a0\u2013 na podstawie paszportu po\u015brednik organizuje dla Ciebie numer podatkowy.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Przygotowanie dokument\u00f3w<\/strong>\u00a0\u2013 dostarczasz paszport oraz zdj\u0119cie* (*mo\u017ce by\u0107 w wersji cyfrowej).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nadanie pe\u0142nomocnictwa <\/strong>; osobi\u015bcie pojawiasz si\u0119 w naszej asy\u015bcie w tureckim notariacie lub umawiasz si\u0119 na wizyt\u0119 w tureckiej ambasadzie* (*d\u0142u\u017cszy okres oczekiwania!)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Finalizacja transakcji w urz\u0119dzie TAPU<\/strong>\u00a0\u2013 podpisanie aktu w\u0142asno\u015bci i oficjalne przeniesienie praw do nieruchomo\u015bci. Na tym etapie wp\u0142acamy podatek pcc oraz op\u0142\u0105ty skarbowe.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Przepisanie medi\u00f3w i rejestracja w urz\u0119dzie miasta<\/strong>\u00a0\u2013 po otrzymaniu tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci (TAPU) mo\u017cna przepisa\u0107 licznik pr\u0105du, wody oraz zarejestrowa\u0107 nowego w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci w urz\u0119dzie miasta.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy zakup mieszkania w Turcji daje prawo do pobytu?<\/h2>\n\n\n\n<p>To jedno z najcz\u0119\u015bciej zadawanych pyta\u0144. Sam zakup nieruchomo\u015bci&nbsp;<strong>nie jest r\u00f3wnoznaczny z otrzymaniem pozwolenia na pobyt<\/strong>. Mo\u017cesz przebywa\u0107 w Turcji na podstawie wizy turystycznej przez 90 dni w ci\u0105gu 180 dni *liczone od dnia pierwszego&nbsp; wjazdu. Je\u015bli planujesz d\u0142u\u017cszy pobyt, mo\u017cesz wnioskowa\u0107 o pozwolenie na pobyt czasowy czyli tzw. ikamet na rok lub dwa.<\/p>\n\n\n\n<p>Posiadanie nieruchomo\u015bci znacznie u\u0142atwia ten proces, ale nie jest jego automatyczn\u0105 gwarancj\u0105, poniewa\u017c po pierwsze nieruchomo\u015b\u0107 musi znajdowa\u0107 si\u0119 w dzielnicy, w kt\u00f3rej urz\u0105d imigracyjny wydaje pozwolenia na pobyt czyli tzw. dzielnica otwarta a po drugie oficjalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci na podstawie kt\u00f3rej ubiegamy si\u0119 o kart\u0119 pobytow\u0105 nie mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza ni\u017c 200.000 usd. Wszystkie nieruchomo\u015bci zakupione do 15.01.2025 musza mie\u0107 wykazan\u0105 tak\u0105 kwot\u0119 na oficjalnej wycenie, nawet je\u015bli kwota zg\u0142oszona do ksi\u0105g wieczystych by\u0142a ni\u017csza, jednak w przypadku nieruchomo\u015bci zakupionych po tym terminie, urz\u0105d imigracyjny nie bierze pod uwag\u0119 wyceny nieruchomo\u015bci a tylko i wy\u0142\u0105cznie kwot\u0119 oficjalnie wykazan\u0105 w akcie w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Wa\u017cne : Po kilku latach legalnego pobytu i ci\u0105g\u0142ego przed\u0142u\u017cania \u201eikametu\u201d, mo\u017cesz ubiega\u0107 si\u0119 o obywatelstwo tureckie, jednak w celu z\u0142o\u017cenia tego typu wniosku&nbsp; musisz&nbsp; spe\u0142ni\u0107 kilka konkretnych warunk\u00f3w, mi\u0119dzy innymi nie mo\u017cesz przebywa\u0107 poza terytorium Turcji wi\u0119cej ni\u017c 185 dni w ci\u0105gu 5 ostatnich lat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy warto skorzysta\u0107 z pomocy po\u015brednika?<\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na zatrudnienie t\u0142umacza i adwokata to zakup mieszkania w Turcji bez agencji nieruchomo\u015bci jest jak najbardziej mo\u017cliwy, ale korzystanie z us\u0142ug do\u015bwiadczonej agencji nieruchomo\u015bci to nie tylko dost\u0119p do sprawdzonych i wyselekcjonowanych ofert ale r\u00f3wnie\u017c gwarancja bezpiecze\u0144stwa i sprawnej realizacji wszystkich formalno\u015bci za du\u017co ni\u017csz\u0105 kwot\u0119 ni\u017c zap\u0142acisz t\u0142umaczowi i adwokatowi w sumie. Po\u015brednik de facto pracuje dla Ciebie na d\u0142ugo przed tym zanim zlecisz mu wyszukanie nieruchomo\u015bci. Codziennie wyszukuje nowe oferty,&nbsp; sprawdza ich stan fizyczny i prawny a gdy podejmiesz decyzje o zakupie pomo\u017ce w negocjacjach, przygotuje umowy oraz przeprowadzi przez ca\u0142y proces \u2013 od rezerwacji przez odbi\u00f3r kluczy po pomoc w umeblowaniu i urz\u0105dzeniu mieszkania.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakup mieszkania w Turcji to coraz popularniejsza decyzja w\u015br\u00f3d Polak\u00f3w. Turecki rynek nieruchomo\u015bci oferuje szeroki wyb\u00f3r mieszka\u0144, apartament\u00f3w i dom\u00f3w nad Morzem \u015ar\u00f3dziemnym a atrakcyjne ceny i szybko\u015b\u0107 przeprowadzania procedury wpisu do ksi\u0119gi wieczystej zach\u0119caj\u0105 do dzia\u0142ania zagranicznych inwestor\u00f3w. Wiele os\u00f3b zastanawia si\u0119 jednak, jakie formalno\u015bci i dokumenty s\u0105 niezb\u0119dne do przeprowadzenia transakcji. Odpowiadamy na [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":336993,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":129,"footnotes":""},"categories":[129,105],"tags":[],"coauthors":[47],"class_list":["post-210105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-abc","category-dla-kupujacych"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/210105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=210105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/210105\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/336993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=210105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=210105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=210105"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunlightestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=210105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}