Whats App +90 539 286 3053
Zadzwoń

0090-242-5112480

Oral Cad.No:10/B

Alanya, Antalya, Turkey

09:00-18:00

Od Poniedziałku do Soboty

Wystawiasz nieruchomość na sprzedaż z naszą firmą?

Czego możesz się spodziewać gdy wystawiasz swoją nieruchomość na sprzedaż z naszą firmą?

  • Profesjonalnie wycenimy nieruchomość.
  • Przygotujemy nieruchomość do zdjęć (możesz tu skorzystać z opcji Home Staging).
  • Przygotujemy dokumentację niezbędną do przyjęcia nieruchomości do oferty.
  • Zamieścimy ogłoszenia reklamujące nieruchomość na naszej stronie internetowej oraz na portalach nieruchomościowych z którymi współpracujemy.
  • Pokażemy nieruchomość zainteresowanym nabywcom i w momencie podjęcia  decyzji o zakupie przejdziemy do kolejnego etapu, w którym będziesz już aktywnym uczestnikiem.
  • Poinformujemy Cię o ofercie zakupu przez klienta i jeśli zaakceptujesz ofertę przygotujemy umowę kupna-sprzedaży, która zostanie Ci przesłana do akceptacji.
  • Ustalamy wraz ze stronami umowy termin przepisania prawa własności, tu podejmujesz decyzję, czy przyjedziesz do Alanyi we wskazanym terminie czy też skorzystasz z opcji nadania pełnomocnictwa naszej firmie, dzięki któremu  nie musisz kupować biletów lotniczych, brać urlopu, i przeżywać stresu związanego z osobistym przechodzeniem przez procedurę sprzedaży. Z założenia co prawda sprzedaż od strony formalnej nie powinna trwać dłużej niż 3 dni, w praktyce jednak nie działający system rejestracyjny w urzędzie czy w banku potrafi mocno zestresować gdy odliczamy dni/godziny do odlotu samolotu.
  • W przypadku skorzystania z naszej reprezentacji podczas transakcji, zaakceptowana wersja umowy zostanie podpisana przez kupującego, określony w umowie zadatek zostanie pobrany w gotówce i zdeponowany do momentu przekazania pozostałej należności wg. zapisów umowy a skan podpisanej umowy wyślemy Ci mailem; wydrukuj-podpisz-zeskanuj i odeślij na adres naszej firmy.
  • Teraz czas na złożenie wniosku do urzędu rejestracji gruntów i budynków o przerejestrowanie nieruchomości na nowego właściciela (gromadzimy niezbędne dokumenty ze strony zarówno kupującego jak i sprzedającego). Jeśli wybrałeś opcję nadania pełnomocnictwa, tu twoje aktywne uczestnictwo w procesie sprzedaży się kończy-czekasz na przelew środków, który z Turcji do krajów UE trwa około 3-4 dni. Jeśli jednak podjąłeś decyzje o osobistym uczestnictwie w sprzedaży zarezerwuj sobie min 4 dni robocze i wyślij nam potwierdzenie rezerwacji lotu oraz przygotuj się na przygodę 🙂
  • Rozliczamy Sprzedającego z dostawcami mediów, wspólnotą mieszkaniową, urzędem miasta.
  • Ustalamy, co z mieszkania należy spakować (pamiątki, prywatne rzeczy,itp) , jedziemy na nieruchomość i pakujemy wskazane rzeczy, tak aby na dzień przekazania kluczy mieszkanie nie zawierało już żadnych własności sprzedającego (jeśli umowa nie stanowi inaczej).
  • W umówionym dniu czeka Cię wczesna pobudka 🙂 o godzinie 9 spotykamy się w biurze rejestracji budynków i gruntów, tu składamy odpowiednie dokumenty  (potrwa to około godziny)
  • Teraz oczkujemy na informacje z urzędu o tym, że wniosek jest kompletny z podaną kwotą podatku od czynności cywilno-prawnych i wyznaczoną godziną na powtórne spotkanie w urzędzie, już po dokonaniu opłaty skarbowej. W praktyce zdarza się że cała ta procedura zamknie się w ciągu 1 dnia, ale częściej trwa to 2 dni.
  • W zależności od ustalonej w umowie formy spłaty należności spotykamy się w naszej siedzibie, w celu zdeponowania gotówki przez kupującego lub w banku w celu dokonania “zablokowania “ określonej sumy pieniędzy na rzecz Sprzedającego, która jest uwalniana po przedstawieniu odpisu z księgi wieczystej.
  • Gdy należność jest zdeponowana przez Pośrednika lub zablokowana przez bank, udajemy się do urzędu w celu dokonania ostatecznego podpisu przenoszącego własność.
  • Teraz pieniądze są przekazywane  Sprzedającemu w gotówce lub przelewane na wskazane w umowie konto; potwierdzenie przelewu wysyłamy na adres e-mail.
  • Strony umowy, w naszej obecności, jadą na nieruchomość w celu przekazania kluczy (jeśli umowa nie zastrzega innego terminu).
  • Gratulujemy! Właśnie sprzedałeś nieruchomość za pośrednictwem firmy Sunlight Estate 🙂   
Loading
Podziel się

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Open chat
1
Contact us!
Hello,
How can we help you?
Powered by