fbpx
Zadzwoń

+90 5392863053

Oral Cad.No:10/B

Alanya, Antalya, Turcja

09:00-18:00

poniedziałek - sobota

Zakup krok po kroku

Zakładając, że doszedłeś do momentu, w którym wiesz czego dokładnie chcesz, zobaczyłeś szereg przykładowych nieruchomości i teraz…

  1. Wybierasz nieruchomość, której zostaniesz właścicielem.
  2. Wspólnie z dotychczasowym właścicielem/deweloperem ustalamy najważniejsze zapisy umowy przedwstępnej.
  3. Kompletujemy wszystkie dokumenty (wymagana jest kopia paszportu i 4 zdjęcia) potrzebne do przeprowadzenia transakcji . Przy podpisaniu umowy przedwstępnej wpłacasz pierwszą transzę – zadatek , który zwykle wynosi pomiędzy 10% a 25% ceny nieruchomości. W większości przypadków kolejnym etapem transakcji jest przekazanie kluczy. Następnie czas przygotować tytuł własności nieruchomości czyli znany nam wyciąg z księgi wieczystej tutaj zwany TAPU. Jeśli w tym samym budynku inny cudzoziemiec już kupił mieszkanie (po 25.10.2011) przysługuje ci taki sam tryb załatwiania TAPU jak obywatelowi Turcji. W takim wypadku dokument będzie gotowy w ciągu nawet 1 dnia 🙂 Ale jeśli jesteś pierwszym obcokrajowcem, który ubiega się o zakup mieszkania w danym budynku, formalności załatwiane są wg. starych zasad. To oznacza, że wszystkie dokumenty zostaną wysłane do Urzędu Wojskowego w Izmirze, który w ciągu kilku tygodni (7-10) odeśle je z powrotem wraz z potwierdzeniem, że własność może być przeniesiona.
  4. Po odebraniu kluczy nadchodzi czas na umeblowanie i wyposażenie apartamentu czy też domu. Możecie zrobić to z naszą pomocą lub też zlecić nam wykonanie tego zadania, które świadczymy w ramach naszej usługi bez żadnych dodatkowych opłat. W czasie oczekiwania na odbiór TAPU możecie władać nabytą nieruchomością jak pełnoprawny właściciel – mieszkać, czy też czerpać korzyści z wakacyjnych wynajmów turystom.
  5. W momencie gdy TAPU jest gotowe, nasza firma informuje was o tym fakcie i ustala dogodny termin przekazania prawa własności . Strony umowy kupna – sprzedaży spotykają się w Biurze Rejestracji Gruntów i Budynków, podpisują zgodne oświadczenie woli o przekazaniu prawa do nieruchomości (jednoznaczne z umową przenoszącą prawo własności) na dowód czego kupujący otrzymuje wspomniane wcześniej TAPU oraz przekazuje sprzedającemu należną kwotę ustaloną w umowie przedwstępnej..

Oferujemy również możliwość odbioru TAPU za pośrednictwem pełnomocnika (np. naszej firmy, która pośredniczy w transakcji). Aby tego dokonać, podczas pierwszej wizyty należy udzielić nam notarialnego pełnomocnictwa (często jest to praktykowane przez naszych klientów) i wtedy możecie odebrać swoje dokumenty w dowolnym terminie, a należną kwotę przelać na swoje własne, tureckie konto, upoważniając jednocześnie pełnomocnika do odebrania jej w celu uiszczenia zapłaty sprzedającemu.

Podziel się

Dodaj komentarz