Whats App: +90 5392863053
Bizi Ara

0090-242-5112480

Oral Cad.No:10/B

Alanya, Antalya, Turkey

9:00-18:00

Pazartesi-Cumartesi

Kiracı için

Kira Sözleşmesi Nedir?

Kira sözleşmeleri 2011 yılına kadar “6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun” ile düzenleniyordu; fakat 2011 yılından sonra yapılan değişikle birlikte “6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu “ kapsamına alındı. Borçlar kanunu kapsamına alınması ile birlikte kiracı – ev sahibi ilişkisinden daha çok bir borç alacak ilişkisine dönüşmüş oldu. Kira Sözleşmesi Nedir? Kira sözleşmesi, “Kiraya verenin bir […]

Daha çok

Kira Sözleşmesi imzalarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira kontratını imzaladığınız kişinin mal sahibi olup olmadığını mutlaka kontrol edin. Eğer mal sahibi değilse, yasal bir vekillik durumu araştırın. Kira kontratında belirtilen adresin, kiraladığınız yer olup olmadığını kontrol edin. Burada bina ve daire numarası gibi detaylar önemli!Kira artış bedelinin hangi dönemlerde ve hangi tutarlarda yapılacağını sözleşmede açıkça belirtin.Sözleşmede kiracı ve ev sahibinin adı soyadı […]

Daha çok

Kiracının kiraya verene yükümlülükleri

Kiracının yükümlülükleri, kiraya verenin yükümlülükleri kadar çok olmasa da net ve açık bir şekilde kanunda dile getirilmiştir. Kiracının yükümlüklerine temel olan konulara bir bakalım: Kiracının en temel yükümlülüğü kirasını ödemektir. (Madde 313)Kira sözleşmesinde kira ödeme tarihi belirtilmedi ise veya gayrimenkulün bulunduğu bölgede genel bir uygulama yoksa, kira her ayın sonunda ödenir. (Madde 314)Kiracı, kira bedelini […]

Daha çok

Kiraya verenin kiralayana yükümlülükleri

Kiraya verenin yükümlülüklerinin temelini oluşturan konulara bir bakalım – burada bizce önemli olan konuları önem sırasına göre sıraladık: Kiraya verenin en temel yükümlülüğü, gayrimenkulün kira sözleşmesi boyunca kiraya verildiği gibi (kullanımdan dolayı yıpranmalar hariç) kalmasını sağlamaktır. (Madde 301) Sigorta, vergi vb. kiralanan ile alakalı ödemeleri kira sözleşmesinde aksi kararlaştırılmadıkça kiraya veren ödemek zorundadır. (Madde 302)Kullanımla alakalı […]

Daha çok