0090-242-5112480    Call Whatsapp 0090-539-2863053   info@sunlightestate.com

Giriş Kayıt

Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name *
Username *
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *
Captcha *
Reload Captcha

Ev satmak, emlak piyasası ne kadar iyi olursa olsun, biraz karmaşık bir iştir. İster evinizi ilk kez satıyor olun ister daha önce de ev satmış olun büyük ihtimalle kafanızda çeşitli sorular ve sorunlar olacaktır. İyi bir emlakçıyla çalışıyor muyum? Son fiyatlar nedir? Evrak işleri için ne kadar para öderim? Evimi satınca hemen nasıl başka bir ev alabilirim? Ne kadar emlak vergisi öderim? Bu sorular sizi oldukça düşündürebilir.

Evinizi satmanın iki temel yolu vardır, bir emlakçıyla ya da kendi çabanızla. Şimdi evini satmak isteyenler için birkaç tüyodan bahsedelim. Evinizin değerini belirleyin ve ne kadar fiyat kırabileceğinize, son fiyata karar verin. İyi bir emlak piyasasında fiyatlar %10 dan %15 e kadar yüksek değerde biçilebilir. Daha zayıf bir emlak piyasasında fiyatlar yaklaşık gerçek değerindedir.

Evinizi satmadan önce ekspertiz ettirmek (denetleme yaptırmak) sizi satış sırasında oluşabilecek sorunlardan uzak tutacaktır. Evinizi ekspertiz yaptırmak satış sırasında sizi olaya daha hakim kılar. Ekspertiz yaptırmak ayrıca size bir takım yasal gereklilikler konusunda yardımcı olacaktır, evinizin yapısal özellikleri, tesisat kaçakları, veya evinizde bulunabilecek riskli malzemeler konusunda bilgi sahibi olmanızı ve yasal olarak gerektiğinde bunları kullanabilmenizi sağlar.

Unutmayın anahtar kelime beklemektir. Emlakçılar size uzun süre beklemenin ev için kötü bir imaj oluşturacağı ve alıcıların bu eve ilgisinin azalacağı yönünde fikir beyan edebilirler. Fakat yeterince bekleyen satılık bir ev genelde değerinin üzerinde satılır. Başka bir ev satın almak için evini acele satanlar ve ya zamanında satanlar, evin değerinin daha altında bir para elde edebilirler.

Sonuç olarak, eğer yeni bir ev alacaksanız ve kendi evinizi satmak istiyorsanız, bir an önce kendi evinizi satılığa çıkarın. Aksi taktirde (kendi evinizin taksidi bitmemişse) iki taksit birden ödemek zorunda kalabilirsiniz.

Devamını oku: Ev Nasıl Satılır? Evimi En İyi Fiyatla Nasıl Satabilirim?