0090-242-5112480    Call Whatsapp 0090-539-2863053   info@sunlightestate.com

Giriş Kayıt

Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name *
Username *
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *
Captcha *
Reload Captcha

Alacağınız evde kiracı oturması ikinci ev alımlarında sıklıkla karşılaşılan ve çeşitli problemler yaşanmasına sebep olan bir durumdur. Kanunen kiracının ve yeni ev sahibinin çeşitli hakları mevcut olmakla birlikte, mevzuat ve genel uygulamaların kiracı lehine olduğu söylenebilir. Bundan dolayı almak istediğiniz evde kiracı oturuyorsa, evi almadan önce anlaşmanızı tavsiye ederiz. Neden anlaşmanız gerektiğini yazımızı okuyunca daha iyi anlayacaksınız.

Kira durumundan bahsediyorsak, yazılı veya sözlü olarak bir kira sözleşmesi var demektir. Kira sözleşmesinin Borçlar Kanunu kapsamına alınması ile birlikte kira sözleşmesi karşılıklı olarak yapılan bir borç-alacak senedi niteliği kazandı. Bundan dolayı, sadece ev sahibinin değişmesi kira sözleşmesinin koşullarını yerine getiren bir kiracıyı hemen evden çıkarma hakkı vermiyor.
Aldığınız evdeki kiracıyı yasal olarak ne kadar sürede çıkartabilirsiniz?

Devamını oku: Alacağınız Evde Kiracı Oturması Durumunda

Hızlı Büyüyen Ekonomi :Son yıllarda Türkiye’deki yabancı yatırımcılar hızla artmaktadır. Bu Türk hukuk sistemindeki ve ekonomideki pozitif değişimin bir sonucudur.

AB’ye Giriş :Türkiye’nin Aday Ülke olarak Avrupa Birliğine girmesi AB ülkelerince onaylanmış ve tam üyeliği de önümüzdeki yıllara alınmıştır. Onun için Türkiye’ye yatırım yapmak şu an doğru bir zamandır.

Emlak Fiyatları :Türkiye’de sahil bölgelerinde Emlak fiyatları, aynı konumdaki İrlanda, İngiltere yada Avrupa’nın değişik sahil bölgeleri veya şehir merkezlerindeki Emlak fiyatlarına oranla daha ucuzdur.

Bu durumun Türkiye’nin AB’ye tam üyeliği ile değişeceği muhakkaktır. Türkiye’nin AB üyeliğinin onaylanması durumunda Türkiye’deki Emlak fiyatlarının  İrlanda, İngiltere ve AB ülkeleri fiyat düzeyine yükselmesi fazla bir zaman almayacaktır.

Ulaşım / Seyahat :İrlanda ve İngiltere’den yaklaşık 4 saat, Avrupa’dan da yaklaşık 3 saatlik direk uçak yolculuğu ile ulaşılır. UK ve Avrupa’da çok sayıda havaalanından yılın tamamında direk uçuşlar mevcuttur. Sunlight Estate istemeniz halinde size ulaşım ve konaklama ile ilgili olarak memnuniyetle yardımcı olur.
Sağlıklı yaşam : Antik tarihi ve kültür zenginliği, doğal güzellikleri, lezzetli yemekleri, dört mevsim güneşi, sonsuz kumsalı, tertemiz denizi ile sağlıklı yaşam sunan bu bölge tatilcilerin ve emeklilerin birinci tercihleridir.
İnsanlar :Genelde çok cana yakın ve yardımsever insanlarla karşılaşırsınız. Bu bölgelerde lisan problemi pek yaşanmaz. Tüm dükkanların, lokantaların  hemen hepsinde İngilizce, Almanca, İskandinav dilleri veya Rusça konuşan personele rastlamak mümkündür.
Güvenlik :Demokrasi, kanunlar, ekonomi ve insan haklarındaki olumlu değişiklikler sonucu insanların suç işleme oranlarındaki büyük azalmalar olmuş ve suç işleme oranı gelişmiş ülkelerin çok gerisindedir. Böylece yatırımcılar, tatilciler ve yaşayanlar için güvenli bir yerdir.
İklim :Bahar ve yaz mevsimi yaklaşık dokuz ay sürer ve ortalama sıcaklık 20 C – 35 C arasıdır. Kış mevsimi ise yaklaşık üç aydır ve ortalama sıcaklık 10 C – 15 C arasıdır. Dört mevsimi rahatlıkla görür ve yaşayabilirsiniz. Nisan ve Mayıs aylarında sahilde denize girerken en fazla yarım saatlik araba yolculuğundan sonra Antalya’da bulunan iki kayak merkezinde kayak yapmanın zevkini yaşayabilirsiniz.