Podstawowym kosztem stałym jest AIDAT czyt. ajdat czyli opłata za utrzymanie części wspólnych budynku. Tu w zależności od standardu budynku i ilości atrakcji w częściach rekreacyjnych, kwota bedzie w przedziale 5-70euro. Budynki bez basenów i innych kosztownych atrakcji będą oczywiście zdecydowanie tańsze a te w których na okrągło jest dostępna sauna, łaźnia turecka czy inne […]
Wycieczka inwestycyjna to kilkudniowy pobyt w Alanyi połączony ze zwiedzaniem regionu, oglądaniem nieruchomości i zbieraniem informacji na temat inwestycji. Podczas wizyty towarzyszy wam przedstawiciel Sunlight Estate, który jest licencjonowanym pośrednikiem, doświadczonym zarówno na rynku polskim jak i tureckim. Program wycieczki ustalany jest indywidualnie, a jego przebieg zależy od rodzaju poszukiwanej nieruchomości, ilości dni przeznaczonych na […]
Czego się spodziewać, jeśli sprzedasz swoją nieruchomość w naszej firmie za pośrednictwem proxy? Przede wszystkim otrzymasz wiadomość e-mail z projektem umów agencyjnych. Przyjrzyj się uważnie różnicom między umową ekskluzywną a otwartą. Jeśli masz wątpliwości, nadszedł czas, aby zadać pytania – nie wahaj się tego zrobić, zrozumienie, co zamierzasz podpisać, jest podstawą naszej współpracy. W ogóle […]
W Turcji od 31.10.2016 każdy najemca musi być zarejestrowany w systemie rejestracji dokumentów tożsamości. Jak wiemy, prawo może istnieć na papierze, ale jeśli chodzi o prawdziwe życie, żaden z prywatnych właścicieli (lub prawie nikt) jak dotąd nie dbał o ten temat … o paszporty i umowy najmu lub tapu (legalny wyciąg z biura rejestracji nieruchomości), […]
Jeśli zdecydujesz się pracować nad sprzedażą swojego mieszkania w Alanyi z Sunlight Estate, to na pierwszym etapie, zanim podpiszemy umowę agencyjną, zostaniesz poproszony o przedstawienie następujących dokumentów: kopia paszportu właściciela kopia tapu kopia iskan ((raport techniczny wydany przez gminę) jeśli taki posiadasz turecki numer podatkowy * lub zapytamy o Twoje dane, zgodnie z którymi będziemy […]
Sprzedaż mieszkania w każdym kraju, również w Turcji, samodzielnie lub z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga odpowiedniego przygotowania nieruchomości do tego procesu. Zdecydowanie najważniejszym czynnikiem wpływającym na czas sprzedaży jest cena. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? Obniż cenę nieco poniżej ceny rynkowej. Oczywiście możesz powiedzieć: „Spodziewam się zarobić taką czy inną kwotę”, ale pamiętajcie – […]
Agencja w zakresie postanowień niniejszej umowy zobowiązuje się w szczególności do: jeśli to konieczne, zapewnia usługę inscenizacji domu, aby poprawić estetykę nieruchomości i zwiększyć potencjalną wartość (jeśli zamówiono sprzątanie lub jakąkolwiek dodatkową usługę, koszt bedzie pokrywany na podstawie rachunków przez stronę sprzedającą utworzenia szczegółowej reklamy nieruchomości, która obejmuje zdjęcia i wideo oraz plan mieszkania z […]
Agencja w zakresie postanowień niniejszej umowy zobowiązuje się w szczególności do: utwórzenie szczegółowej reklamy, która zawiera zdjęcia i wideo, i dodaje ją do wykazu nieruchomości na sunlightestate.com i mediach społecznościowych zorganizowania prezentacji nieruchomości dla potencjalnych nabywców w godzinach pracy biura * Sprzedawca umożliwia agencji obejrzenie nieruchomości z potencjalnymi nabywcami. * Agencja nie ponosi odpowiedzialności za […]
Jeśli chcesz samodzielnie sprzedać swoje mieszkanie lub willę w Alanyi, pamiętaj o kilku ważnych punktach: Wartość nieruchomości – pierwszym krokiem do przygotowania nieruchomości do sprzedaży jest oszacowanie jej wartości. Zasadniczo wyceny nieruchomości należy dokonać na podstawie oceny experta. Zgodnie z wybraną metodą szacowania wartości nieruchomości, zostanie oszacowane twoje mieszkanie. Możesz samodzielnie ocenić wartość, analizując podobne […]
Zdjęcia nieruchomości na sprzedaż, zaraz po cenie stanowią jeden z najważniejszych elementów procesu sprzedaży. Większość kupujących szuka nieruchomości według ceny, liczby sypialni, a wśród wyników wyszukiwania klikają te te, które zdjęcia są atrakcyjne. Jak więc sprawić, by nasza nieruchomość wyglądała wystarczająco interesująco, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców? Kiedy mieszkasz w nieruchomości na sprzedaż, nie jest tak […]