fbpx
Zadzwoń

+90 5392863053

Oral Cad.No:10/B

Alanya, Antalya, Turcja

09:00-18:00

poniedziałek - sobota

TAPU = tytuł własności nieruchomości w Turcji

Podstawowym dokumentem z którym spotkasz się w trakcie procesu zakupu jest TAPU. Jest to obowiązujący certyfikat potwierdzający prawo własności nieruchomości. 1. Położenie 2. Zdjęcie właściciela 3. Adres nieruchomości 4,5. Szczegóły tytułu własności nieruchomości 6. Rodzaj nieruchomości 7. Granice nieruchomości 8. Zasady nabycia nieruchomości 9. Dane nabywcy 10, 11, 12. Szczegóły zapisów w ewidencji gruntów, data […]

Wynajem – wady i zalety

Prywatny, luksusowy apartament blisko plaży czy zatłoczony w sezonie hotel w wersji all inclusive – co wybrać? Wakacyjnych ofert wyjazdów do Turcji jest w sporo, biura podróży prześcigają się przecież w promocjach i obniżkach. Ten, kto lubi zorganizowane wyjazdy, komu nie sprawia problemu stanie w kolejce po kolację, obserwując „walkę o najlepszy kawałek mięska”, kto […]

Depozyt

DEPOZYT nie jest częścią opłaty za wynajem i w pełni podlega zwrotowi w dniu wyjazdu, o ile warunki umowy wynajmu zostały spełnione czyli:•    brak uszkodzeń w apartamencie lub jego wyposażeniu, wykraczających poza stan normalnego zużycia•    wszystkie śmieci i odpadki są umieszczane w śmietniku•    najemca przestrzegał zasad wynajmu (m.in. zakaz palenia papierosów wewnątrz mieszkania!)• […]

Koszt i zakres usług Sunlight Estate

Nasza firma dzięki współpracy z deweloperami zapewnia ci usługę bez dodatkowych opłat. Wynagrodzenie za naszą pracę pokrywa, w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego, firma deweloperska. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, pobierana jest opłata w wysokości 2% ceny sprzedaży nieruchomości + VAT% 18. Kwota ta stanowi wynagrodzenie za usługi wykonane z tytułu umowy pośrednictwa […]

Rynek nieruchomości w Turcji

Raporty Ministerstwa Środowiska i Zagospodarowania Przestrzennego wyraźnie pokazują, że zagraniczni kupujący są z roku na rok coraz bardziej zainteresowani tureckim rynkiem nieruchomości. Według danych z roku 2013 przez pierwsze 6 miesięcy liczba kupujących wzrosła dwukrotnie (!) w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku.Zagraniczne inwestycje na tureckim rynku nieruchomości wyniosły 7 145 transakcji w pierwszej […]

Ubezpieczenie nieruchomości

Jeśli kupiłeś już mieszkanie w Alanyi lub też zastanawiasz się nad zakupem, powinieneś pomyśleć także o ubezpieczeniu nieruchomości. Dlaczego ubezpieczać tego chyba tłumaczyć nie trzeba, dobrze jest wiedzieć jednak, jak to działa w Turcji i co zyskujemy. Ubezpieczeniem obowiązkowym jest tzw. dask czyli ubezpieczenie od skutków wywołanych kataklizmami, a jego koszt to kilkadziesiąt lirów rocznie. W zakres […]

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Wszystkie podatki płaci się zgodnie z lokalnym prawem. Podatek PCC wynosi 4% od rządowej wartości nieruchomości, która jest z reguły niższa o około 40-60% od wartości rynkowej. Zgodnie ze stosowaną praktyką w Turcji przy sprzedaży nieruchomości zamiast ceny rynkowej deklaruje się wartość rządową płacąc dzięki temu niższy podatek. Teoretycznie opłatę dzieli się po 2% dla […]

Nowe zasady dla kupujących nieruchomości w Turcji

Nowy sposób przyznawania TAPU dla obcokrajowców! Mamy nadzieję, że to naprawdę skróci i uprości proces sprzedaży nieruchomości na rynku tureckim. Co się zmieniło? Jeśli w budynku, w którym znajduje się wybrane przez ciebie lokum, jest już jakikolwiek właściciel zza granicy, wtedy ubiegasz się o wpis do kw (TAPU) na takich samych warunkach, jak obywatele tureccy! […]

Wycieczka inwestycyjna

Dlaczego warto zdecydować się na wycieczkę inwestycyjną już teraz? Dlatego, że zwracamy ci koszt przelotu i zakwaterowania 🙂Wycieczka inwestycyjna to kilkudniowy pobyt w Alanyi połączony ze zwiedzaniem regionu, oglądaniem nieruchomości i zbieraniem informacji na temat inwestycji. Podczas wizyty towarzyszy wam przedstawiciel Sunlight Estate, który jest licencjonowanym pośrednikiem, doświadczonym zarówno na rynku polskim jak i tureckim. […]