Zdjęcia nieruchomości na sprzedaż, zaraz po cenie stanowią jeden z najważniejszych elementów procesu sprzedaży. Większość kupujących szuka nieruchomości według ceny, liczby sypialni, a wśród wyników wyszukiwania klikają te te, które zdjęcia są atrakcyjne. Jak więc sprawić, by nasza nieruchomość wyglądała wystarczająco interesująco, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców? Kiedy mieszkasz w nieruchomości na sprzedaż, nie jest tak […]
Pytanie samo w sobie brzmi pewnie dziwnie, no bo… jak to PO CO ? Ale uwierzcie mi, odpowiedzi może być naprawdę wiele. Każdy ma jakiś tam swój powód, jeden kupuje bo więcej wydał na hotele w ciągu ostatnich kilku lat, niż wynosi koszt zakupu dwupokojowego mieszkania w Alanyi. Chyba się zgodzicie, że w takiej sytuacji, […]
Jeżeli wpadłeś na pomysł zakupu mieszkania w Turcji, to pojawia się sporo pytań z tym związanych. Od czego zacząć…? O czym pamiętać…? Zakładając, że znalazłeś, to czego szukałeś, czyli odpowiednią ilość m2 w odpowiedniej lokalizacji i pasującym Ci standardzie, oraz że chcesz sam zająć się pzreprowadzeniem tranzakcji to zakasasz rękawy i zaczynasz od: Sprawdzenia KW […]
Wbrew przedłużającej się atmosferze niepewności na arenie społecznej i geopolitycznej, jak równiez fakt, że turyści w roku 2016 w znacznej większości spędzali wakacje poza Turcją, okazało się to nie mieć dużego wpływu na zagraniczne inwestycje w nieruchomości – tak naprawdę ostatnio przywoływane dane daja podstawę do wyciągania względnie pozytywnych wniosków.Ten rok okazał sie być najgorszym […]
Często temat nadania pełnomocnictwa na sprzedaż nieruchomości wiąże się ze sporymi emocjami. Przecież nierzadko słyszymy historie nadużyć ze strony pełnomocnika. Tak, to prawda i niestety z przykrością muszę przyznać, że rynek nieruchomości w Alanyi w tym temacie ma się czym niechlubnie pochwalić. Jednakże jak we wszystkim, tak i w tym temacie należy zachować zdrowy rozsądek […]
Podstawowym dokumentem z którym spotkasz się w trakcie procesu zakupu jest TAPU. Jest to obowiązujący certyfikat potwierdzający prawo własności nieruchomości. 1. Położenie 2. Zdjęcie właściciela 3. Adres nieruchomości 4,5. Szczegóły tytułu własności nieruchomości 6. Rodzaj nieruchomości 7. Granice nieruchomości 8. Zasady nabycia nieruchomości 9. Dane nabywcy 10, 11, 12. Szczegóły zapisów w ewidencji gruntów, data […]
DEPOZYT nie jest częścią opłaty za wynajem i w pełni podlega zwrotowi w dniu wyjazdu, o ile warunki umowy wynajmu zostały spełnione czyli:• brak uszkodzeń w apartamencie lub jego wyposażeniu, wykraczających poza stan normalnego zużycia• wszystkie śmieci i odpadki są umieszczane w śmietniku• najemca przestrzegał zasad wynajmu (m.in. zakaz palenia papierosów wewnątrz mieszkania!)• […]
Raporty Ministerstwa Środowiska i Zagospodarowania Przestrzennego wyraźnie pokazują, że zagraniczni kupujący są z roku na rok coraz bardziej zainteresowani tureckim rynkiem nieruchomości. Według danych z roku 2013 przez pierwsze 6 miesięcy liczba kupujących wzrosła dwukrotnie (!) w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku.Zagraniczne inwestycje na tureckim rynku nieruchomości wyniosły 7 145 transakcji w pierwszej […]
Wszystkie podatki płaci się zgodnie z lokalnym prawem. Podatek PCC wynosi 4% od rządowej wartości nieruchomości, która jest z reguły niższa o około 40-60% od wartości rynkowej. Zgodnie ze stosowaną praktyką w Turcji przy sprzedaży nieruchomości zamiast ceny rynkowej deklaruje się wartość rządową płacąc dzięki temu niższy podatek. Teoretycznie opłatę dzieli się po 2% dla […]
