fbpx
Zadzwoń

+90 5392863053

Oral Cad.No:10/B

Alanya, Antalya, Turcja

09:00-18:00

poniedziałek - sobota

Jak przygotować mieszkanie do sesji zdjęciowej?

Zdjęcia nieruchomości na sprzedaż, zaraz po cenie stanowią jeden z najważniejszych elementów procesu sprzedaży. Większość kupujących szuka nieruchomości według ceny, liczby sypialni, a wśród wyników wyszukiwania klikają te te, które zdjęcia są atrakcyjne. Jak więc sprawić, by nasza nieruchomość wyglądała wystarczająco interesująco, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców? Kiedy mieszkasz w nieruchomości na sprzedaż, nie jest tak […]

Po co kupować mieszkanie w Turcji?

Pytanie samo w sobie brzmi pewnie dziwnie, no bo… jak to PO CO ? Ale uwierzcie mi, odpowiedzi może być naprawdę wiele. Każdy ma jakiś tam swój powód, jeden kupuje bo więcej wydał na hotele w ciągu ostatnich kilku lat, niż wynosi koszt zakupu dwupokojowego mieszkania w Alanyi. Chyba się zgodzicie, że w  takiej sytuacji, […]

Jak kupić mieszkanie w Turcji?

Jeżeli wpadłeś na pomysł zakupu mieszkania w Turcji, to pojawia się sporo pytań z tym związanych. Od czego zacząć…? O czym pamiętać…? Zakładając, że znalazłeś, to czego szukałeś, czyli odpowiednią ilość m2 w odpowiedniej lokalizacji i pasującym Ci standardzie, oraz że chcesz sam zająć się pzreprowadzeniem tranzakcji to zakasasz rękawy i zaczynasz od: Sprawdzenia KW […]

Rynek wtórny nieruchomości w Turcji w zaskakująco dobrej kondycji

Wbrew przedłużającej się atmosferze niepewności na arenie społecznej i geopolitycznej, jak równiez fakt, że turyści w roku 2016 w znacznej większości spędzali wakacje poza Turcją, okazało się to nie mieć dużego wpływu na zagraniczne inwestycje w nieruchomości – tak naprawdę ostatnio przywoływane dane daja podstawę do wyciągania względnie pozytywnych wniosków.Ten rok okazał sie być najgorszym […]

Korzyści z nadania pełnomocnictwa na sprzedaż

Często temat nadania pełnomocnictwa na sprzedaż nieruchomości wiąże się ze sporymi emocjami. Przecież nierzadko słyszymy historie nadużyć ze strony pełnomocnika. Tak, to prawda i niestety z przykrością muszę przyznać, że rynek nieruchomości w Alanyi w tym temacie ma się czym niechlubnie pochwalić. Jednakże jak we wszystkim, tak i w tym temacie należy zachować zdrowy rozsądek […]

TAPU = tytuł własności nieruchomości w Turcji

Podstawowym dokumentem z którym spotkasz się w trakcie procesu zakupu jest TAPU. Jest to obowiązujący certyfikat potwierdzający prawo własności nieruchomości. 1. Położenie 2. Zdjęcie właściciela 3. Adres nieruchomości 4,5. Szczegóły tytułu własności nieruchomości 6. Rodzaj nieruchomości 7. Granice nieruchomości 8. Zasady nabycia nieruchomości 9. Dane nabywcy 10, 11, 12. Szczegóły zapisów w ewidencji gruntów, data […]

Depozyt

DEPOZYT nie jest częścią opłaty za wynajem i w pełni podlega zwrotowi w dniu wyjazdu, o ile warunki umowy wynajmu zostały spełnione czyli:•    brak uszkodzeń w apartamencie lub jego wyposażeniu, wykraczających poza stan normalnego zużycia•    wszystkie śmieci i odpadki są umieszczane w śmietniku•    najemca przestrzegał zasad wynajmu (m.in. zakaz palenia papierosów wewnątrz mieszkania!)• […]

Rynek nieruchomości w Turcji

Raporty Ministerstwa Środowiska i Zagospodarowania Przestrzennego wyraźnie pokazują, że zagraniczni kupujący są z roku na rok coraz bardziej zainteresowani tureckim rynkiem nieruchomości. Według danych z roku 2013 przez pierwsze 6 miesięcy liczba kupujących wzrosła dwukrotnie (!) w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku.Zagraniczne inwestycje na tureckim rynku nieruchomości wyniosły 7 145 transakcji w pierwszej […]

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Wszystkie podatki płaci się zgodnie z lokalnym prawem. Podatek PCC wynosi 4% od rządowej wartości nieruchomości, która jest z reguły niższa o około 40-60% od wartości rynkowej. Zgodnie ze stosowaną praktyką w Turcji przy sprzedaży nieruchomości zamiast ceny rynkowej deklaruje się wartość rządową płacąc dzięki temu niższy podatek. Teoretycznie opłatę dzieli się po 2% dla […]

Home Staging

Twoje mieszkanie w Alanyi pozostaje nadal niesprzedane lub niewynajęte? Tak, to prawda, że sytuacja na rynku nieruchomości ma wpływ na czas sprzedaży, ale prawdą jest też, że często to stan samej nieruchomości odstrasza klienta. Ciężkie, stare, zniszczone meble, zbyt ciemne zasłony, mało światła, szafki pełne zużytych kuchennych sprzętów, sprawiają, że taka nieruchomość wygląda na dużo [...]