Obserwujący światowe rynki Polacy, zauważyli w 2018 że są miejsca na Ziemi ,w których ceny nieruchomosci wtedy jeszcze były mega niskie i wkroczyli do działania. Ja działam na południu Turcji od 2008 roku i w komentarzu ogranicze się tylko do tej części. Kiedys ludzie tu inwestuący (sporadycznie Polacy) kupowali głównie dla siebie, tzw wakacyjną baze […]
Czego się spodziewać, jeśli sprzedasz swoją nieruchomość w naszej firmie za pośrednictwem proxy? Przede wszystkim otrzymasz wiadomość e-mail z projektem umów agencyjnych. Przyjrzyj się uważnie różnicom między umową ekskluzywną a otwartą. Jeśli masz wątpliwości, nadszedł czas, aby zadać pytania – nie wahaj się tego zrobić, zrozumienie, co zamierzasz podpisać, jest podstawą naszej współpracy. W ogóle […]
Jeśli zdecydujesz się pracować nad sprzedażą swojego mieszkania w Alanyi z Sunlight Estate, to na pierwszym etapie, zanim podpiszemy umowę agencyjną, zostaniesz poproszony o przedstawienie następujących dokumentów: kopia paszportu właściciela kopia tapu kopia iskan ((raport techniczny wydany przez gminę) jeśli taki posiadasz turecki numer podatkowy * lub zapytamy o Twoje dane, zgodnie z którymi będziemy […]
Sprzedaż mieszkania w każdym kraju, również w Turcji, samodzielnie lub z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga odpowiedniego przygotowania nieruchomości do tego procesu. Zdecydowanie najważniejszym czynnikiem wpływającym na czas sprzedaży jest cena. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? Obniż cenę nieco poniżej ceny rynkowej. Oczywiście możesz powiedzieć: „Spodziewam się zarobić taką czy inną kwotę”, ale pamiętajcie – […]
Agencja w zakresie postanowień niniejszej umowy zobowiązuje się w szczególności do: jeśli to konieczne, zapewnia usługę inscenizacji domu, aby poprawić estetykę nieruchomości i zwiększyć potencjalną wartość (jeśli zamówiono sprzątanie lub jakąkolwiek dodatkową usługę, koszt bedzie pokrywany na podstawie rachunków przez stronę sprzedającą utworzenia szczegółowej reklamy nieruchomości, która obejmuje zdjęcia i wideo oraz plan mieszkania z […]
Agencja w zakresie postanowień niniejszej umowy zobowiązuje się w szczególności do: utwórzenie szczegółowej reklamy, która zawiera zdjęcia i wideo, i dodaje ją do wykazu nieruchomości na sunlightestate.com i mediach społecznościowych zorganizowania prezentacji nieruchomości dla potencjalnych nabywców w godzinach pracy biura * Sprzedawca umożliwia agencji obejrzenie nieruchomości z potencjalnymi nabywcami. * Agencja nie ponosi odpowiedzialności za […]
Istnieją trzy główne sekcje handlu nieruchomościami w Alanyi: nieruchomości deweloperskie, nieruchomości z rynku wtórnego oraz wynajmy. Każdy agent pracuje nad ofertami nowych nieruchomości, a jego portfolio zależy od tego, jak aktywnie działa. Jeśli chodzi o odsprzedaż i wynajem, sytuacja wygląda nieco inaczej. Większość doświadczonych agentów nieruchomości pracuje w systemie MLS, co to oznacza dla naszych klientów? […]
Pozwolenie na pobyt w Turcji to temat niezwykle istotny dla każdego obcokrajowca, który tu przyjeżdża i planuje pozostać tu dłużej niż na to zezwala mu wiza turystyczna, czyli max.90 dni na przestrzeni 180 dni. Jak prawdopodobnie większość zainteresowanych wie, formalności związane ze złożeniem dokumentów o tzw. ikamet, załatwia sie teraz ponownie w samej Alanyi – […]
Nie tak całkiem dawno, bo 12 stycznia 2017 roku weszły w życie przepisy dotyczące nabywania tureckiego obywatelstwa. Według nowych rozporządzeń każdy obcokrajowiec, który zakupił nieruchomość wartą minimum 1 mln dolarów i nie sprzedał jej przez trzy kolejne lata, mógł otrzymać tureckie obywatelstwo. Po niespełna 2 latach nowa minimalna wartość nieruchomości to 400.000 dolarów. Mimo, że kwota […]
Wbrew przedłużającej się atmosferze niepewności na arenie społecznej i geopolitycznej, jak równiez fakt, że turyści w roku 2016 w znacznej większości spędzali wakacje poza Turcją, okazało się to nie mieć dużego wpływu na zagraniczne inwestycje w nieruchomości – tak naprawdę ostatnio przywoływane dane daja podstawę do wyciągania względnie pozytywnych wniosków.Ten rok okazał sie być najgorszym […]